Aides Anah 2023 : tout savoir sur les dernières évolutions et les conditions d’éligibilité

Découvrez les évolutions des aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour 2023, les conditions d’éligibilité et comment en bénéficier.

Qu’est-ce que l’Anah ?

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un établissement public français dont la mission principale est de financer des travaux d’amélioration des logements privés. Elle a pour objectif de favoriser la rénovation énergétique et l’adaptation des logements aux besoins spécifiques des occupants, notamment les personnes âgées ou handicapées. Les aides Anah sont destinées aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés en difficulté.

Les évolutions des aides Anah pour 2023

Pour l’année 2023, plusieurs évolutions importantes ont été annoncées concernant les aides de l’Anah. En effet, le gouvernement souhaite simplifier et rendre plus accessibles ces aides afin d’accélérer la rénovation du parc immobilier français.

Tout d’abord, le plafond de ressources pour être éligible à une aide Anah sera revalorisé. Ceci permettra à un plus grand nombre de ménages modestes et très modestes de bénéficier de ces aides financières pour réaliser des travaux dans leur logement.

De plus, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), destiné à financer les travaux de rénovation énergétique, sera prolongé jusqu’en 2023. Ce prêt, sans intérêt et accessible sans condition de ressources, est cumulable avec les aides Anah et le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE).

Les conditions d’éligibilité aux aides Anah

Pour être éligible aux aides Anah, plusieurs conditions doivent être remplies :

• Le logement concerné doit être une résidence principale et avoir été construit depuis plus de 15 ans.
• Les travaux envisagés doivent respecter les critères de performance énergétique fixés par l’Anah.
• Le montant des travaux doit être supérieur à 1 500 € HT (sauf pour les ménages très modestes).
• Les revenus du foyer ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par l’Anah.

Ces conditions sont susceptibles d’évoluer en fonction des décisions gouvernementales et des priorités de l’Anah.

Les différentes aides Anah

L’Anah propose plusieurs types d’aides financières :

• L’aide Habiter Mieux Sérénité, qui finance jusqu’à 50% du montant des travaux de rénovation énergétique pour les ménages très modestes et jusqu’à 35% pour les ménages modestes.
• L’aide Habiter Mieux Agilité, qui finance jusqu’à 20% du montant des travaux d’isolation thermique pour les ménages modestes et très modestes.
• L’aide Habiter Mieux Copropriétés, destinée aux copropriétés en difficulté pour financer des travaux de rénovation énergétique et d’amélioration de l’habitat.
• Le prêt Anah, accessible aux propriétaires occupants sous conditions de ressources, pour financer des travaux d’adaptation du logement aux besoins des personnes âgées ou handicapées.

Comment bénéficier des aides Anah ?

Pour bénéficier d’une aide Anah, il est nécessaire de suivre plusieurs étapes :

1. Vérifier son éligibilité en consultant les conditions et les plafonds de ressources sur le site de l’Anah.
2. Obtenir un devis détaillé des travaux envisagés auprès d’un professionnel certifié RGE (Reconnu garant de l’environnement).
3. Déposer une demande d’aide en ligne sur le site de l’Anah, en joignant les documents nécessaires (devis, justificatifs de ressources, etc.).
4. Attendre la décision d’attribution de l’aide. Si la demande est acceptée, un accord préalable écrit sera envoyé par l’Anah.
5. Réaliser les travaux dans un délai maximum de 3 ans après l’accord de l’aide. Les travaux ne doivent pas commencer avant la réception de cet accord.
6. Envoyer les factures des travaux à l’Anah pour percevoir le montant de l’aide accordée.

Il est recommandé de se rapprocher d’un conseiller Anah ou d’un point rénovation info service (PRIS) pour obtenir des informations personnalisées et être accompagné dans ses démarches.

En 2023, les aides Anah évoluent pour répondre aux enjeux de la rénovation énergétique et de l’adaptation des logements aux besoins spécifiques des occupants. Les conditions d’éligibilité sont assouplies, permettant à un plus grand nombre de ménages modestes et très modestes de bénéficier de ces aides financières. Il est important de bien se renseigner sur les différentes aides proposées et de suivre les étapes nécessaires pour en bénéficier.