La Loire Atlantique, une région idéale pour l’investissement immobilier

La Loire-Atlantique est un département dynamique et attractif qui séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec ses projets urbains ambitieux, son cadre de vie agréable et sa proximité avec la métropole nantaise, cette région offre de belles opportunités à ceux souhaitant acquérir un appartement neuf pour réaliser un investissement locatif. 

Pourquoi choisir la Loire Atlantique pour votre projet d’investissement immobilier ?

Plusieurs raisons expliquent l’engouement des investisseurs pour la Loire Atlantique :

Dynamisme économique 

Le département bénéficie d’une croissance constante et soutenue grâce notamment à la présence de grandes entreprises et industries dans différents secteurs tels que l’aéronautique, l’agroalimentaire ou encore le numérique.

Attractivité démographique 

La population locale connaît une expansion continue, ce qui engendre une demande importante en logements neufs et renforce ainsi le marché immobilier.

Cadre de vie 

Avec son littoral et ses espaces naturels préservés, la Loire Atlantique offre un cadre de vie agréable et diversifié. Les infrastructures culturelles, sportives et éducatives sont également très développées.

Les programmes neufs en Loire Atlantique : des opportunités variées

Le département de la Loire Atlantique propose une grande variété d’appartements neufs, allant des logements destinés aux primo-accédants jusqu’aux résidences haut de gamme pour les plus fortunés. Selon vos préférences et votre budget, plusieurs options s’offrent à vous :

1. Investissement locatif classique : acheter un appartement neuf pour le louer et ainsi bénéficier de revenus complémentaires réguliers.
2. Dispositif d’investissement locatif : profiter des avantages fiscaux offerts par certains dispositifs tels que la loi Pinel ou le dispositif Denormandie, qui permettent de réduire ses impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier.
3. Achat en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) : acquérir un bien immobilier avant sa construction afin de personnaliser son aménagement intérieur et de réaliser des économies sur le prix d’achat.

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Zoom sur la métropole nantaise et les projets urbains majeurs

La métropole nantaise est sans conteste l’un des principaux centres d’attraction pour les investisseurs immobiliers en Loire Atlantique. Elle offre un marché immobilier dynamique et en plein essor, notamment grâce à l’émergence de projets urbains d’envergure qui contribuent à transformer la ville et ses environs :

• L’île de Nantes : véritable projet phare de la métropole, cet îlot situé en plein cœur de la ville est en cours de réhabilitation pour accueillir des logements, des espaces de travail et des équipements publics.
• Euronantes : ce quartier d’affaires en pleine expansion vise à attirer les entreprises et à favoriser le développement économique de la région. Plusieurs programmes neufs y sont actuellement en construction ou en projet.
• La ZAC Bottière Chenaie : située à l’est de Nantes, cette zone d’aménagement concerté prévoit la création de près de 3 000 logements, dont une large part d’appartements neufs destinés à la vente ou à la location.