Fabrice Michelin - Studimmo

Comment se protéger par rapport à un crédit immobilier ?

juillet 30, 2023 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Encore connu sous le nom de crédit immobilier, le prêt est une somme accordée par la banque ou un organisme prêteur à un client afin que ce dernier puisse aisément financer projet en rapport avec […]

5 techniques pour rapidement vendre sa maison

juin 30, 2023 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Lorsque vous prenez la décision de vendre votre bien immobilier, il est préférable de le proposer à un prix raisonnable. Pour la réussite de ce projet important, certaines règles doivent être suivies. Procéder à une […]

Changement de logement : pourquoi passer par un professionnel du déménagement

mai 30, 2023 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Les déménagements ne sont jamais une tâche facile, surtout pour les personnes possèdent plus de bien à transporter. Certains objets sont fragiles et assez coûteux. En plus de la nécessité de faire attention pendant le […]

Comment faire une estimation de sa maison pour déterminer le prix de vente ?

avril 30, 2023 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Dans le domaine de l’immobilier et celui du bâtiment et travaux publics, l’estimation désigne l’ensemble des processus qui visent à estimer la valeur d’un bien immobilier. Pour déterminer son prix et le soumettre sur le […]

La cheklist pour une visite d’appartement

mars 30, 2023 Fabrice Michelin Commentaires fermés

La visite d’un appartement est une étape essentielle voire indispensable avant de prendre la décision définitive concernant l’achat. Cela est également valable pour une vente de bien immobilier. Il s’agit de la garantie de trouver […]

Achat immobilier : les avantages du neuf par rapport à l’ancien

février 28, 2023 Fabrice Michelin Commentaires fermés

On considère qu’un immeuble est neuf lorsque son achèvement date de plus de 5 ans. Le Code général des impôts mentionne que pour qu’une maison soit considérée comme neuve, une construction de moins de 5 […]

Pourquoi réaliser un diagnostic énergétique ?

janvier 31, 2023 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Le diagnostic énergétique est un bilan réalisé par un expert afin de déterminer les capacités thermiques et énergétiques d’un bâtiment. Le diagnostic permet de répertorier les problèmes d’isolation dans une maison, mais également de définir […]

4 raisons d’opter pour l’acquisition d’une maison en vente en Etat futur d’achèvement

décembre 30, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

En dehors de leur coût élevé que celui des anciennes maisons, les maisons en vente état futur d’achèvement sont de plus en plus prisées par les personnes qui souhaitent acquérir un nouveau logement. Il est […]

Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur immobilier ?

novembre 30, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Dans le cadre d’une vente immobilière ou d’une mise en location, le propriétaire du bien doit remettre au locataire ou à l’acheteur un dossier de diagnostic technique. Les diagnostics réalisés dans une maison, sont assez […]

Comment choisir son agence immobilière ?

octobre 30, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

L’achat d’une maison ou d’un appartement ne se fait pas au hasard. Et le choix du professionnel qui s’occupera de la vente de votre bien doit se faire avec précaution. L’agent immobilier est un professionnel […]

Diagnostic immobilier : quel budget y consacrer ?

septembre 30, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Le diagnostic immobilier est un document très important pour le propriétaire. Il doit être réalisé avant la mise en location ou en vente d’un bien immobilier. Mais avant de le faire, il est essentiel de […]

Quels sont les investissements immobiliers les plus rentables ?

août 30, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

La finalité de tout investissement est la rentabilité. C’est le même principe qui s’observe dans le domaine de l’immobilier. Pour cette raison, il ne faut pas investir de manière aveugle dans l’immobilier. Car, tous les […]

Gestion locative : les raisons qui motivent le choix d’une agence

juillet 30, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

La réalisation d’un projet locatif est un long processus. Ainsi, après la construction du logement locatif, il faut penser à sa gestion. Vous avez le choix entre assurer la gestion vous-même ou solliciter une agence […]

Investissement immobilier commercial vs résidentiel : lequel vous convient le mieux ?

juillet 4, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Investisseur débutant ou chevronné, le monde de l’immobilier est assez vaste pour accueillir tout le monde. Dès vos débuts néanmoins, il faut souvent faire un choix entre immobilier commercial ou résidentiel. Si certains réussissent dans […]

Les étapes clés d’un investissement locatif neuf

juillet 4, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Pour réussir un investissement locatif, il ne suffit pas d’acheter un bien immobilier. Il faut en effet prendre en compte différents points pour que le projet soit une réussite. Entre le choix du dispositif d’investissement, […]

Les diagnostics immobiliers : un intervenant fiable pour la sécurité

juin 30, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour le territoire Français. Pour assurer parfaitement sa réalisation, des professionnels sont sollicités pour bien encadrer le projet. L’État met en place un système d’appui sur cette couverture pour la […]

Pourquoi faut-il introduire le coût des travaux dans l’emprunt immobilier ?

mai 30, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Pour réaliser un projet immobilier, il faut du financement. Pour obtenir ce financement, l’option la plus utilisée est le crédit immobilier. Pour demander ce crédit, il est important de bien fournir son dossier. Puisque, les […]

Les caractères importants sur le diagnostic immobilier

mai 6, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

En étant un professionnel sur le domaine de l’immobilier, c’est indispensable de penser à faire des diagnostics. Il est surtout défini comme une forme d’évaluation pour un bâtiment à mettre en vente ou en location. […]

Pourquoi faire appel à un gestionnaire locatif ?

avril 30, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

La gestion d’un bien n’est pas facile. Surtout en disposant plusieurs immeubles en même temps, l’idéal serait de confier la tâche à des gestionnaires. Dans l’immobilier locatif, les missions sont bien diversifiées. Pour les nombreuses […]

Diagnostic amiante : les différentes phases à suivre

avril 21, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Avant de procéder à la vente ou de louer un bien immobilier, certains diagnostics sont obligatoires. On retrouve dans ceux-ci le diagnostic amiante. La réalisation de ce diagnostic n’est possible qu’avec les professionnels. Pour réaliser […]

Les problèmes de voisinage et les droits immobiliers

février 28, 2022 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Dans une communauté ou bien un lieu d’habitation, le voisinage a une importance majeure dans la cohabitation et l’environnement en général. Les troubles liés au voisinage ainsi que les différentes nuisances sont considérés comme des délits […]

Les travaux immobiliers les plus courants

décembre 30, 2021 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Les travaux immobiliers sont des opérations qui peuvent être entreprises à n’importe quel moment (durant l’acquisition, quand une réparation se montre nécessaire, pour changer…). Que ce soit pour une maison, un immeuble ou un appartement, […]

Les avantages à disposer d’un certificat de diagnostic de performance énergétique à jour

octobre 30, 2021 Fabrice Michelin Commentaires fermés

De nos jours, les problèmes climatiques et environnementaux faits en sorte que l’on commence à se préoccuper des impacts de nos agissent sur l’environnement et le climat. En instaurant le diagnostic de performance énergétique, l’État […]

Quand revendre son bien ?

août 14, 2021 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Les investisseurs, pour réussir un projet immobilier et obtenir une plus-value, doivent connaître le bon moment pour revendre leur bien. Découvrez les facteurs déterminant les meilleurs moments de revente d’un patrimoine immobilier. Après analyse du […]

Les aides financières pour la location immobilière

juin 30, 2021 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Vous êtes un jeune qui vient de faire votre entrée dans le monde professionnel ou un étudiant qui veut gagner son indépendance en louant votre premier appartement ? Ou juste un locataire à la recherche d’une aide […]

Le revêtement idéal pour une salle de bains

mars 30, 2021 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Vous avez envie de rénover votre salle de bains ? Pensez à ne choisir que de bons matériaux. Mais avec les innombrables matériaux disponibles, le choix n’est pas toujours évident. Voici un guide qui pourra vous […]

La gestion immobilière d’un bien immobilier à l’étranger

décembre 30, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

La gestion immobilière est un élément essentiel dans un investissement immobilier. En effet, c’est sa réussite qui détermine si votre investissement sera rentable ou pas. Ce qui n’est pas toujours évident c’est de gérer efficacement […]

S’émanciper dans le monde de l’hôtellerie en transformant son logis en gîte

novembre 22, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Le secteur de l’hôtellerie est surement le secteur clé qui fait tourner l’industrie touristique. À lui seul, il génère des millions d’euros de recette par an. Pourtant de nos jours, de nombreux touristes en quête […]

Réaliser un diagnostic complet de son bien avant une vente

novembre 12, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

La mise en vente d’un bien immobilier débute par la mise à disposition du public de l’annonce de vente. Pourtant, pour une vente réussie, bon nombre de travaux doivent être faits en amont. En plus […]

Les risques de l’investissement immobilier

octobre 15, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

L’investissement immobilier fait partie des formes d’investissement les plus prisées. Or placer son argent dans l’immobilier n’est pas sans risque. C’est d’ailleurs pour cette raison qu’il est important de bien réfléchir avant de sauter le […]

Les consignes pour une visite de bien immobilier réussie

août 30, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Avec les nombreuses annonces de location immobilière, il n’est pas toujours facile de faire son choix. C’est pourquoi la partie visite est très importante. Mais pour que la visite soit une réussite et vous permette […]

Les matériaux adaptés pour rénover son système de chauffage

juillet 15, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Pour être mieux préparé à l’hiver, vous avez décidé d’apporter quelques changements à votre chauffage. Mais pour que les travaux de rénovation de votre système de chauffage soient réussis, vous devez faire le bon choix. […]

Les règles de la vente d’un bien immobilier à l’étranger

mai 30, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Vendre un bien immobilier n’est pas toujours facile. Encore plus quand le bien en question se trouve à l’étranger. En effet, entre les démarches administratives et la mise en vente du bien, il n’est pas […]

Bien réussir son projet de rénovation ou de construction immobilier

avril 30, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Construire ou rénover sa maison ou bien son appartement est, admettons, un vrai parcours du combattant. Avec les différentes options qui s’ouvrent à nous, les idées divergentes sur la décoration, les matériaux à utiliser ainsi […]

Les étapes à suivre dans le cadre d’une vente immo

mars 28, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

La concurrence sur le marché immobilier rend parfois la vente d’un bien très difficile, notamment si vous êtes un novice. Pour arriver à vendre rapidement, il faut savoir créer un coup de cœur chez vos […]

Que faire pour vendre sa maison rapidement ?

mars 10, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

La vente d’une maison peut être stressante. Entre le choix d’un agent immobilier, les paperasses à remplir ou encore les travaux à faire, cela peut prendre plusieurs jours voire semaines. Pourtant, vous avez besoin en […]

Où trouver le meilleur agent immobilier pour acheter une propriété ?

février 27, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Acheter une maison ou toute autre propriété peut être le rêve de toute une vie. Pour ne pas que votre rêve vire au cauchemar, il est particulièrement important d’engager le meilleur agent immobilier. Le meilleur […]

Étapes à suivre pour bien acquérir un local de location

février 27, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Avant d’avoir accès à un local à soi, qu’importe l’usage dont on le prédestine : logement, bureau, commerce ; on passe toujours par la location. La location demeure à ce jour le moyen le plus simple et […]

Droits et propriétés en matière de droit immobilier

février 10, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Vous devez avoir une bonne connaissance de l’ensemble des droits avant d’acquérir une propriété immobilière. Mais il y a une différence entre les droits et les propriétés dans le droit immobilier. Nous allons traiter l’ensemble […]

Les critères à prendre en compte en achat immo

janvier 28, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Avant de commencer à faire vos recherches, il est d’abord question de définir les critères que vous recherchez dans le cadre d’un achat immo. Lieu Si vous envisagez d’acheter une maison, vous devriez avoir quelques […]

Diagnostic immo, ce qui change en 2020

janvier 28, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Nouvelle année, nouvelle directive au niveau du diagnostic immo. Après avoir été repoussé, le nouveau dispositif de certification débarque enfin en 2020. La certification passe en effet de 5 à 7 ans, mais avec quelques […]

Le préavis du locataire dans le cadre du droit immobilier

janvier 28, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Le droit immo permet au locataire de rompre son bail à tout moment. Cela implique toutefois une obligation d’informer à l’avance le bailleur et de respecter le préavis ou le délai de prévenance à respecter […]

Le prêt conventionné pour financer immo

janvier 28, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Pour se lancer dans l’immobilier, il est indispensable d’avoir des moyens financiers. Il est aussi indispensable de bien se renseigner et de connaître les réglementations. Pour financer votre projet immo, le prêt conventionné est une […]

Confier son bien en gestion immo

janvier 28, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Vous avez un bien immobilier et vous souhaitez le louer, seulement, vous ignorez toutes les étapes à suivre et encore moins les vos obligations et les règles à respecter. La gestion immo est la solution […]

Comment les contrats de location-vente profitent à la fois aux locataires et aux propriétaires ?

janvier 28, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Des locataires pensent jeter de l’argent par les fenêtres à chaque paiement de loyer. Un contrat de location-vente leur permet de contourner le piège du crédit et de commencer à se constituer un capital. Il […]

Les éléments essentiels d’un cahier des charges des travaux de construction

janvier 28, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Dans les travaux de construction, un cahier des charges rend un contrat encore meilleur. Celui bien rédigé doit être clair, complet, logique et concis. Il doit être compris à la fois par l’entrepreneur et par […]

Avez-vous besoin d’une journée portes ouvertes pour vendre votre maison ?

janvier 28, 2020 Fabrice Michelin Commentaires fermés

Pour vendre une propriété, une visite libre est une procédure standard. Elle invite les gens à visiter une maison à vendre. Les agences immobilières prévoient souvent une journée portes ouvertes réservée aux courtiers et une […]